RHB研究维持对柏威年产业信托的买入评级

时间:2019-10-26 15:08:03|来源:

亚洲免费无女厕所偷拍RHB研究维持对柏威年产业信托的买入评级,但将其目标价从之前的2令吉下调至1.98令吉,因为9M19的盈利未达预期,并且对该公司的贡献持较为保守的看法。

然而,研究机构对房地产投资信托基金的收益前景保持乐观。

RHB研究维持对柏威年产业信托的买入评级

它说:“我们仍然预计购物中心的收入将随着租户重组而逐渐改善,尽管步伐有所放慢。”吉隆坡亭购物中心的强大定位和精英亭购物中心的潜在潜力将继续推动房地产投资信托基金的业绩向前发展。

柏威年产业信托的9M19核心净利润为1.879亿令吉,低于市场预期,分别为RHB和共识预估的66%和70%。

Pavilion Mall仍然是房地产投资信托基金的最大贡献者,收入和NPI均按季度个位数的中位数调升,同比增长约1%。该购物中心现在占该季度REIT总NPI的85%,为7,750万令吉。

与此同时,Da Men Mall的NPI为85,000令吉,而19年第二季度则亏损376,000令吉。尽管RHB对购物中心的假设持较为保守的态度,但19年3季度的入住率为69%,管理层预计随着新租户的入住率将进一步提高。

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